Teknisk förbesiktning av fastighet:

Skall du sälja ditt hus, kan det också vara bra att genomföra en teknisk förbesiktning av fastigheten. Allt fler väljer att besiktiga för att vara medvetna om vilket skick fastigheten befinner sig i. Fukt och mögel är sådant som kan vara svårt att upptäcka för ett otränat öga. Anlitar du Rena Råds erfarna och kunniga besiktningsmän, får du ett gediget beslutsunderlag och stora kunskaper om ditt tilltänkta hus. Därmed minimerar du också riskerna att drabbas av obehagliga överraskningar.

Bostadsrättsbesiktning:

När du ska sälja din bostadsrätt, vill du så klart veta hur stor lägenheten är. Många lägenheter är felmätta eller avviker från de måttuppgifter som är tillgängliga. Därför kan det vara en bra affär för dig, att kontrollera storleken före en försäljning. Rena Råd samarbetar med flera mäklare. I samband med areamätningen gör vi på Rena Råd även besiktning, där vi kontrollerar förekomsten av vattenskador, tvätt- och diskmaskinsanslutningar, rörledningar och radiatorsystem. Vidare kontrollerar vi elektriska installationer samt testar jordfelsbrytare. Givetvis ingår besiktning av vinds och källareförråd.

Våtrumsbesiktning:

Ett flertal kunder köper inte en hel bostadsrättsbesiktning, utan nöjer sig med att beställa en våtrumsbesiktning. Denna besiktning omfattar enbart våtrumsenheterna dvs. kök, grovkök, bad, duschrum samt  gästtoalett. Vidare kontrollerar vi elektriska installationer samt testar jordfelsbrytare i dessa utrymmen.

Behörig Besiktningsman av Byggkeramikrådet:  https://www.bkr.se/medlemsforetag/rena-rad-konsult/830401/

Besiktning under och efter badrumsrenovering:

Flertalet kunder beställer löpande kontroll under renoveringen av en badrumsrenovering, men också bara slutbesiktning. Vid slutbesiktningen skall följande handlingar överlämnas i god tid innan besiktningstillfället:

• Intyg från behörigt Elföretag med isolationsprov samt intyg på test av jordfelsbrytare:  https://www.elsakerhetsverket.se/yrkespersoner/krav-for-elinstallationsforetag/vilka-krav-ska-elforetagen-uppfylla/
• Bkr intyg med behörig entreprenör enligt Byggkeramikrådets anvisningar för Våtrum enligt BBV 21:1:  https://www.bkr.se/om-behorighet/vad-ar-behorighet
• Intyg från VVs Entreprenörer med SäkerVatten: https://www.sakervatten.se/utbildningar/saker-vatteninstallation-for-vvs-foretag
• Luftflödes protokoll anpassat för fastighetens ventilations system: https://www.folkhalsomyndigheten.se/livsvillkor-levnadsvanor/miljohalsa-och-halsoskydd/tillsynsvagledning-halsoskydd/ventilation/

Areabesiktning:

Areaberäkning/kontroll är  areaberäkning såsom Bo-yta / Bi-yta dvs. uppmätning - kontrollmätning i alla typer av fastigheter enligt mätregel Svensk Standard SS 021053. Bostadsrätter, hyresrätter, villor, kontor, lokaler, hela bostads- och kommersiella fastigheter och fastighetsbestånd.

Vill du boka besiktning eller har några frågor, kontakta oss.